Verrassend grote en lichte VRIJSTAANDE WONING met lichte woonkamer, studeerkamer op de begane grond, grote garage, 5 slaapkamers, ruime zolderverdieping, royale badkamer én zonnige tuin.

Op een rustige plek aan de rand van Marsdijk treft u dit goed onderhouden ROBUUST GEBOUWDE vrijstaande woonhuis aan. Deze sfeervolle woning is heerlijk licht en bevat nóg meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. In de directe nabijheid van de woning is het heerlijk wandelen in de natuur of langs de waterwegen die de wijk omringen. Ook het wijkwinkelcentrum, met alle voorzieningen die u wenst, is op korte afstand gelegen. Op de begane grond bevindt zich een afsluitbaar vertrek dat nu dienst doet als studeerkamer. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken.

De indeling is als volgt: Begane grond:  Entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer geeft toegang tot de studeerkamer en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (grotendeels uit 2021). Via de keuken zijn de bijkeuken en de garage bereikbaar. De studeerkamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer, om de woning levensloopbestendig te maken. De ruime garage is voorzien van water en elektra.  Vanuit de woonkamer (middels de schuifpui), de keuken en de garage stapt u zó de kleurrijke tuin in. De tuin biedt veel privacy, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van het ‘buiten zijn’. Eerste verdieping: Ruime overloop met aangrenzend de badkamer, een separaat toilet, 4 grote slaapkamers en een flinke bergruimte. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, designradiator en wastafelmeubel.  Tweede verdieping: Riante zolderruimte en de 5de slaapkamer. Op deze etage kan eenvoudig een 6de ruime slaapkamer worden gerealiseerd.  Buitenruimte: Fraaie tuin rondom de gehele woning, met veel privacy, meerdere zonneterrassen, een tuinhuis van hout, en een overdekt terras waar u het hele seizoen buiten kunt zitten. De keurig onderhouden tuin is het hele jaar door een lust voor het oog. In de besloten achtertuin ervaart u een serene rust.

Extra informatie: –    Alle voorzieningen (inclusief scholen) zijn aanwezig in de nabije omgeving –    Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer –    De woning is voorzien van energielabel B –    Woonoppervlakte 195m2, overige inpandige ruimte 28m2, gebouwgebonden buitenruimte 20m2, en inhoud 800m3 –    De oprit biedt ruimte voor drie auto’s