RUST, RUIMTE & PRIVACY — VERWARMD ZWEMBAD & SAUNA — ENERGIELABEL A — RUIM PERCEEL VAN 1680 M2 — VEEL LEEFRUIMTE (205M2) — NABIJ VOORZIENINGEN

Aan de rand van het dorp Smilde, op een prachtige locatie in een groene parkachtige omgeving, staat deze zeer royale VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde CARPORT en OVERDEKT TERRAS, een verwarmd ZWEMBAD en SAUNA. Deze comfortabele en energiezuinige (energielabel A!) bungalow is gesitueerd op ruim perceel van 1680m2 met een fraai ingerichte tuin op het zuiden met diverse terrassen, extra schuurruimte en volop privacy! Een mooier plekje ga je niet vinden!

INDELING: hal/entree met garderobe en toilet, een ruime living (circa 40m2) met houtkachel, uitzicht op de tuin en veel lichtinval dankzij de royale lichtstraat; een heerlijke tuingerichte woonkeuken (circa 27m2) met directe toegang naar het overdekte terras met houtkachel. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-vriescombinatie en quooker. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken (19m2) met een brede schuifkastenwand en werkbank. Aangrenzend aan de bijkeuken een separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, veel kastruimte en deur naar de tuin.
Vanuit de hal toegang tot 4 ruim bemeten slaapkamers (circa 18, 15, 14 en 13m2), waarvan grootste met schuifkastenwand (2x) en deur naar de tuin/terras. De fraai uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.

OMGEVING:
Het Van Veen’s Park ligt in de plaats Smilde nabij het winkelcentrum. Mooie natuurgebieden (o.a. het Kyllotsbos, Nationaal Park Het Drents Friese Wold) liggen op wandel- en fietsafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, zoals een winkelcentrum, bibliotheek, zorgcentra, huisartsen, twee basisscholen, (sport)verenigingen, tenniscomplex en een overdekt zwembad. Assen met stadsvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen (A28, N381), is met de auto binnen 10 minuten te bereiken. Bussen rijden frequent richting Assen, Meppel (via Diever) en Heerenveen (via Appelscha).

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
– geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing -> energielabel A;
– vloerverwarming in keuken, hal, badkamer en slaapkamers
– in 2018 voorzien van 20 zonnepanelen (circa 4MWh per jaar)
– oorspronkelijk bouwjaar 1963 -> in 2003 fors vergroot.
– houtgestookte cv-ketel met extra boilervat
– zwembad wordt verwarmd middels warmtepomp
– ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s

Kortom; comfortabel en levensloopbestendig wonen in een heerlijke en groene woonomgeving!