ONDER ARCHITEKTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING — VEEL EIGEN GROND & PRIVACY — GROENE & RUIM OPGEZETTE WOONOMGEVING.

Op een zeer royaal perceel van 1.614 m2 eigen grond in een ruim opgezette en groene woonomgeving, staat deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE GARAGE voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto’s.

INDELING:
Begane grond: ruime hal/entree met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de eetkamer/keuken. Ruime woonkamer met vide en keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is een trapopgang naar de verdieping en naar een ruime bijkeuken. Bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting, CV -ruimte en veel praktische kast- en werkruimte met toegang tot de inpandige garage.
Verdieping: fraaie overloop met werkruimte, inbouwkasten en toegang tot de badkamer en vier slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten en een met toegang naar de berging. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en vaste wastafel.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
– door architect G. Herlaar ontworpen zeer solide en degelijk gebouwd woonhuis;
– hoogwaardige in spouwmuren uitgevoerde inpandige garage;
– veel ruimte en privacy op 1.614 m2 eigen grond;
– riante tuin op het westen met veel mogelijkheden;
– verwarming middels HR-combiketel met radiatoren.

LIGGING/OMGEVING:
De woning is gesitueerd op één van de mooiste plekjes in Rolde in een zeer ruim opgezette parkachtige woonwijk met brede groenstroken nabij bos en de zandverstuiving van Rolde. Enerzijds vindt u de rust en gemoedelijkheid van een dorp en een verscheidenheid aan natuur en cultuur op steenworp afstand, anderzijds bent u binnen enkele (auto)minuten in hartje Assen of op de A28 richting Groningen/Zwolle. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een uitgebreide plaatselijke middenstand (de bakker, slagerij, groenteboer etc.) en gezellige restaurants en cafés. Ook een basisschool, sportvelden, bibliotheek, openbaar vervoer en andere praktische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving van Rolde (op het hoogste punt van de Hondsrug) kenmerkt zich door prachtige wandel- en fietsgebieden, zoals het Stroomdallandschap Drentsche Aa, het Balloërveld en diverse prachtige bossen.

Kortom; wonen op een SUPERMOOIE PLEK met veel natuur en voorzieningen binnen handbereik!