VERRASSEND RUIME, INSTAPKLARE XL-EINDWONING, PARKACHTIG GELEGEN IN KLOOSTERHOVEN OP STEENWORP AFSTAND VAN VOORZIENINGEN IN DE KLOOSTERVESTE.
In de woonwijk Kloosterveen, deelwijk Kloosterhoven, vindt u deze prachtig gelegen eindwoning met ruim 156 m2 woonoppervlakte met een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op een perceel van 214 m2 eigen grond en grenst aan een gezellig hofje met parkeerplaatsen, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het hofje is gelegen aan een ruim, groen park met basketbalveld en waterpartij.
Alle voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Kloosterveste, sportvoorzieningen, een park met speeltuin/skateboardbaan/survivalbaan en de Drentse Golf en Country Club liggen op loop- en fietsafstand. Ook is het station en het centrum van Assen per fiets binnen 15 minuten bereikbaar.INDELING BEGANE GROND:
De begane grond bestaat uit een lichte entree/hal, een meterkast, toilet, grote garderobe (onder de trap) en toegang tot de zeer ruime woonkamer en keuken (samen ruim 60 m2) met veel lichtinval. De tuin is bereikbaar via de twee terrasdeuren.
Er is een halfopen keuken met nette keukenopstelling en inbouwapparatuur aanwezig: 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. De inpandige garage is via de hal bereikbaar.INDELING VERDIEPING:
De verdieping heeft een fantastisch ruime overloop met veel daglichttoetreding: een deur met toegang naar het balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Verder zijn er drie ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon en één met een Frans balkon. Er is een ruime, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Ook is er een ruime berging op de verdieping met wasmachineaansluiting en een opstelplaats voor de HR-combiketel.TUIN:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd, heeft een beschut karakter en is gelegen op het zuidoosten waar je op ieder moment van de dag zowel een zonnig als schaduwrijk plekje kunt vinden. De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– ruim 156 m2 woonoppervlakte;
– Zeer riante leefruimte (woonkamer en keuken samen ruim 60 m2);
– Volledig geïsoleerd woonhuis (energielabel A);
– Inpandige geïsoleerde garage;
– Verwarming middels HR-combiketel met vloerverwarming en radiatoren;
– Hoogwaardig hang- en sluitwerk met draai-kiep ramen;
– Zonnige achtertuin en balkon op het zuidoosten;
– Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
In de woonwijk Kloosterveen, deelwijk Kloosterhoven, vindt u deze prachtig gelegen eindwoning met ruim 156 m2 woonoppervlakte met een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op een perceel van 214 m2 eigen grond en grenst aan een gezellig hofje met parkeerplaatsen, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het hofje is gelegen aan een ruim, groen park met basketbalveld en waterpartij.
Alle voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Kloosterveste, sportvoorzieningen, een park met speeltuin/skateboardbaan/survivalbaan en de Drentse Golf en Country Club liggen op loop- en fietsafstand. Ook is het station en het centrum van Assen per fiets binnen 15 minuten bereikbaar.INDELING BEGANE GROND:
De begane grond bestaat uit een lichte entree/hal, een meterkast, toilet, grote garderobe (onder de trap) en toegang tot de zeer ruime woonkamer en keuken (samen ruim 60 m2) met veel lichtinval. De tuin is bereikbaar via de twee terrasdeuren.
Er is een halfopen keuken met nette keukenopstelling en inbouwapparatuur aanwezig: 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. De inpandige garage is via de hal bereikbaar.INDELING VERDIEPING:
De verdieping heeft een fantastisch ruime overloop met veel daglichttoetreding: een deur met toegang naar het balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Verder zijn er drie ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon en één met een Frans balkon. Er is een ruime, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Ook is er een ruime berging op de verdieping met wasmachineaansluiting en een opstelplaats voor de HR-combiketel.TUIN:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd, heeft een beschut karakter en is gelegen op het zuidoosten waar je op ieder moment van de dag zowel een zonnig als schaduwrijk plekje kunt vinden. De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– ruim 156 m2 woonoppervlakte;
– Zeer riante leefruimte (woonkamer en keuken samen ruim 60 m2);
– Volledig geïsoleerd woonhuis (energielabel A);
– Inpandige geïsoleerde garage;
– Verwarming middels HR-combiketel met vloerverwarming en radiatoren;
– Hoogwaardig hang- en sluitwerk met draai-kiep ramen;
– Zonnige achtertuin en balkon op het zuidoosten;
– Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
Van eind 2021 tot begin 2023 is in de woning het volgende gerenoveerd:
– Oprit opnieuw aangelegd;- Stucwerk aangebracht in nagenoeg de gehele woning;
– Alle kozijnen binnen zwartgelakt en alle schakelmateriaal en deurbeslag vervangen;
– Nieuwe jaloezieën en gordijnen op begane grond;
– Vloerverwarmingsinstallatie met PVC-visgraatvloer op de begane grond;
– Stalen taatsdeur met glas tussen de woonkamer en de hal en stalen trapleuning;
– Walk-in closet in één van de slaapkamers;
– Volledig nieuwe luxe badkamer en toilet (eind 2022);
– Wateronthardingsinstallatie.
