PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN ROLDE MET BALKON AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE VAN DE WONING MET EEN EIGEN ENTREE EN GARAGE/BERGING.

Vanuit het appartement op de 1e etage heb je een prachtig vrij uitzicht op het centrum van Rolde. Aan de zijkant van het complex bevindt zich een eigen entree en aan de achterzijde de ingang van een ruime eigen garage met berging.

INDELING:
Begane grond: royale hal/entree met meterkast en trapopgang naar het appartement op de 1e verdieping, toegang naar de garage/berging en meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein.

1e verdieping: ruime vide/overloop, praktische woonkamer/living met open keuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote balkon aan de voorzijde waar je prima een tafel en stoelen kwijt kunt, bijkeuken, toilet, badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel, een royale slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde en een 2e slaapkamer.

EXTRA INFO:
– Energielabel C
– Gehele appartement wordt verwarmd door een eigen CV installatie met radiatoren.
– Het gehele complex bestaat uit een gebouw met 3 eigenaren die samen een vereniging van eigenaren vormen. Het is dus een kleine vereniging die gezond en slagvaardig is.
– Aanvaarding in overleg op zeer korte termijn mogelijk.

LIGGING/OMGEVING:
De woning is gesitueerd op één van de mooiste plekjes in het centrum van Rolde.
Enerzijds vind je de rust en gemoedelijkheid van een dorp en een verscheidenheid aan natuur en cultuur op steenworp afstand, anderzijds ben je binnen enkele (auto)minuten in hartje Assen of op de A28 richting Groningen/Zwolle. In het dorpscentrum vind je o.a. twee supermarkten, een uitgebreide plaatselijke middenstand (de bakker, slagerij, groenteboer etc.) en gezellige restaurants en cafés. Ook een basisschool, sportvelden, bibliotheek, openbaar vervoer en andere praktische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving van Rolde (op het hoogste punt van de Hondsrug) kenmerkt zich door prachtige wandel- en fietsgebieden, zoals het Stroomdallandschap Drentsche Aa, het Balloërveld en diverse prachtige bossen.