In de woonwijk Kloosterveen, deelwijk Kloosterhaven, prachtig gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met ruim 182 m2 woonoppervlakte en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een perceel van 495 m2 eigen grond. De woning ligt in een niet doorgaande straat. Alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Kloosterveste, sportvoorzieningen en golfclub de Drentse golf en Country Club liggen op fietsafstand.
Tevens is het centrum van Assen per fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van toilet met fonteintje en meterkast. De entree biedt toegang tot de woonkamer en ruime open woonkeuken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een vaste parketvloer en geniet door de grote raampartijen veel lichtinval. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging, magnetron, heteluchtoven en koelkast. De keuken biedt toegang tot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger enz. Via de bijkeuken is de garage/berging en de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer met vaste wastafel en airco bereikbaar. Tevens beschikt deze verdieping over een heerlijk zonnig dakterras.

TUIN:
De tuin is fraai aangelegd, heeft een beschut karakter en is voorzien van een heerlijk luxe buitenverblijf, diverse terrassen en een berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten waar je op ieder moment van de dag zowel een zonnig als schaduwrijk plekje kunt vinden. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– Volledig geïsoleerd met WTW-installatie (energielabel A);
– Verwarming middels HR-combiketel met vloerverwarming en radiatoren;
– Nieuwe installatie met 13 zonnepanelen uit 2022 met garantie;
– Nieuwe inbouwkeuken met inbouwapparatuur uit 2022 met garantie;
– Zonnige achtertuin en dakterras op het zuidwesten;
– Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.